Ik ben lid van de vereniging van bouwmediators. www.bouwmediators.nl
Ervaring in de bouw
Aanspreekpunt van projectontwikkelaars bij het van A tot Z juridische en fiscaal begeleiden van multifunctionele en binnenstedelijke nieuwbouwprojecten. Dit omvatte onder meer voor zowel woningbouw als bedrijfs onroerend goed het opstellen van en adviseren over:
- koop-/aannemingsovereenkomsten, “turn-key” koopovereenkomsten, leverings-, erfpacht-, splitsings-, en opstalrechtakten met daarin voorkomende regelingen zoals erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen, mandeligheden, aanbiedingsregelingen, koopopties en voorkeursrechten ;
- fiscale (btw/overdrachtsbelasting) advisering projectontwikkeling, met name bij binnenstedelijke herontwikkeling;
- adviseren over en opstellen van samenwerkingsvormen/ontwikkelingsovereenkomsten tussen o.a. gemeenten, woningcorporaties, beleggers en projectontwikkelaars
- onderhandelen namens de projectontwikkelaar en advisering/begeleiding tijdens onderhandelingen;
- verkoopteamoverleg (overleg met projectontwikkelaar, makelaar, aannemer, public relation bureau etc. over onder meer de planning, marketing, verkoopstrategie, contractuur);
- overleg met derden (o.a. Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam, stadsdelen, gemeenten, externe juridische en fiscale adviseurs, Garantie-instituten, belastingdienst);
- beoordelen contractuur opgesteld door derden (o.a. gemeenten, advocaten, aannemers);
- onderzoek kadastrale situatie, advisering verkaveling structuur, verzorgen kadastrale inmetingen.